Circolari

Circ. n. 28/2020

Superbonus 110% – Slides di presentazione

Come noto, l'articolo 119 del cd Decreto Rilancio (DL 34/2020) ha previsto la possibilità di portare in detrazione il 110% delle spese sostenute dall'1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021, da ripartire in 5 quote annuali di pari importo a partire da quello in cui sono state sostenute le spese, per diversi interventi di efficienza energetica e riduzione del rischio sismico (cd.”superbonus”).

La misura, secondo quanto discusso in sede governativa relativamente alla allocazione delle risorse europee del Recovery Plan, potrebbe essere mantenuta fino al 2024.

Con riferimento ai soggetti interessati, il superbonus 110% si applica agli interventi effettuati:

  •  dai condomini;

  •  dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su un numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio;

  •  dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;

  •  dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;

  •  dalle organizzazioni non lucrative di utilità, dalle organizzazioni di volontariato e dalle associazioni di promozione sociale;

  •  dalle associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

La principale novità del meccanismo, a margine dell’elevata percentuale riconosciuta per i lavori effettuati, risiede nella possibilità di effettuare i lavori senza preventivo esborso, chiedendo uno sconto del 100% ai propri fornitori, ovvero effettuando una cessione del credito.

Nel fare seguito alle circolari tecniche già prodotte in argomento, sembra utile trasmettere in allegato una presentazione sintetica dei principi che regolamentano la materia, al fine di inquadrare le disposizioni di riferimento.